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住房翻新有困擾?專業人員來解惑
2020-05-19 17:10    梧州日報   黃旻捷

墻壁上出現霉斑、衣柜門吱呀作響、衛生間墻面瓷磚開裂、剝落,舊房子在住了一段時間之后,不僅會出現許多功能性的問題,同時還會出現各式各樣的“損傷”。但在對住房進行翻新時,耗時、材料堆放和裝修污染等問題都困擾著業主。如何合理安排局部裝修的工序,局部翻新需要準備些什么,都是業主需要考慮的。

資料圖

新裝柜體

耗時:拆除與安裝各需1天

注意:提前裁切板材,以減少現場安裝產生的揚塵污染

“當初裝修時沒有考慮到客廳的收納功能,現在想在客廳安裝一批柜子,臥室的衣柜也該換了,但定制柜子會不會產生大量甲醛?家里還住著人呢?!睒I主陳碧最近想對家中的客廳進行翻新,其中一項就是加裝定制柜子。對于現代戶型來說,客廳設計的空間有限,導致收納能力不足。對此,梧州夢居裝飾設計總監聶太圣介紹說:“業主對于客廳的需求是儲物與美觀兼備,因此客廳新裝柜體應盡量沿用原有風格,按動線來設計展示柜、餐邊柜和電視柜,在滿足業主生活需求的同時,盡可能利用空間。業主可以選擇將展示柜和電視柜組合起來,做在同一個立面,這樣在保持原有設計的同時,還能增大客廳的儲物空間,從而達到儲物和美觀的結合?!?/p>

除了客廳以外,臥室衣柜更換也是眾多業主的需求。如何合理設計臥室衣柜,聶太圣認為,可以把衣柜設計在靠近臥室門口墻面,如果房間足夠大,還可以將睡眠區與衣柜隔開,睡眠區預留辦公桌和梳妝臺增加合理的收納柜體。定制柜體建議以到頂設計為主,增加收納位置,也避免產生藏污納垢的死角。

據聶太圣介紹,客廳和臥室區域的柜類翻新,應先請安裝師傅上門測量尺存,然后完成板材的切割;有必要的要先拆除原有家具再測量設計,為了減少室內有塵施工,業主應選擇定制家具現場拼接的方式進行安裝。聶太圣估算,定制家具板材需時15天左右,拆除和安裝則需要兩天時間。

廚房翻新

耗時:整體翻新需15天-20天

注意:合理設計功能區域,減少產生油污水漬

廚房是舊房裝修出問題的“重災區”,陰暗、老舊、潮濕,天花板散布著油污、櫥柜設計不合理、墻面滿是飛濺的油點水漬,很多業主都對廚房翻新無從下手。梧州福滿居裝飾設計總監夏建寧表示,舊廚房翻新要合理安排步驟,盡量不改動原有的水電氣以及吊頂等硬裝。一般的舊廚房翻新需要拆除地磚、墻磚、天花、櫥柜以及灶臺;或是修補墻面、地面、門洞等破損處,因此整體翻新施工估計需時15天或以上。

夏建寧認為,翻新舊廚房需要注意科學分區、合理規劃收納??梢愿鶕跋?、切、炒”的動線順序設計廚房分區,確定水盆位置、再預留切菜區域?!芭f廚房的問題大多是水槽位置不夠、櫥柜空間不足、布局不夠合理等導致使用的不便。因此在翻新廚房時要注意合理布局,例如:冰箱在靠近廚房門口的位置,方便收納;水盆在窗戶的下方,光線充足;水盆旁邊是切菜區、調味區和電器區,再旁邊是炒菜區域?!毕慕▽幷f。

廚房翻新在不改變硬裝的情況下,櫥柜從設計、生產到安裝,全程大概需要一個月。夏建寧建議,為了盡可能少影響生活,拆舊可以與裝新櫥柜同時進行,若是廚房內吊頂、水電等整體翻新的話,則一般需要15天-20天完成。

墻面翻新

耗時:1天-7天可完成

注意:盡可能選擇無塵打磨

對于每年都要經歷一整個月“回南天”的梧州人來說,家里的墻面發霉、返潮問題比較嚴重,因此不少業主在4月-5月選擇進行墻面翻新。梧州星藝裝飾設計總監潘泯升介紹說,墻面翻新大致需要上門測量、搬移/保護家具、涂刷墻面、清潔歸位等步驟。如果只是少部分墻面發霉,則可以選擇使用市面上的除霉產品除去霉斑后,重新刷一遍墻面涂料。

據潘泯升估算,根據不同墻面情況,翻新耗時不同:問題嚴重的墻面,翻新大致需要7天左右;輕度問題的墻面,1天或7天之內可以完成施工。為了防止室內裝修產生大量的有害粉塵,在打磨舊墻面時,業主應盡可能選擇無塵打磨施工,墻面涂料也應關注是否具備速干的特質,為后續的施工環節節省時間。

編輯:黃東瑩

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